Azərbaycanın mənzil bazarındakı QİYMƏTLƏR

Qarşıdakı aylarda Azərbaycanın daşınmaz əmlak bazarında mövsümlə əlaqədar olaraq aktiv dövr başlayır. Lakin, bu mənzillərin ciddi qiymət artımına səbəb olmayacaq. Bunu ONA -ya daşınmaz əmlak üzrə ekspert Ramil Osmanlı bildirib.

Onun sözlərinə görə, hazırda mənzil bazarında qiymətlər stabildir və ciddi qiymət dəyişikliyi gözlənilmir. Çünki ölkənin əmlak bazarında ciddi qiymət dəyişməsi üçün əsaslı səbəb yoxdur. Yəni, bazara pul axını müşahidə olunmur.

Ekspert qeyd edib ki, qarşıdakı aylarda yalnız ipotekaya olan ucuz mənzillərin qiymətində cüzi canlanma ola bilər.

Sosial evlərin mənzil bazarına nə cür təsir edəcəyinə gəldikdə ekspert bildirib ki, bu tip evlərin mənzil bazarında ucuzlaşmaya səbəb ola bilməz. Belə ki, sosial mənzil 3 il müddətinə alqı-satqı predmeti ola bilməz. Eyni zamanda, sosial mənzillərin ümumi sayı bazarın ümumi tutumundan xeyli dərəcədə aşağıdır. Həmin sosial mənzillərin bazarda satışa çıxarılması ən yaxşı halda iki il yarım sonra başlaya bilər ki, bu da bazarda təklifə hər hansı formada təsir göstərməyəcək.

"Bu gün bazarda satılmış sosial mənzillərin sayı təqribən 500-ə yaxındır. 3 ildən sonra bu 500 mənzildən, ola bilsin ki, ən yaxşı halda 10%-i bazara çıxarıla bilər. Bu da elə bir ciddi rəqəm deyil", deyə R. Osmanlı vurğulayıb.